• Regels
• Toelichting
• Bijlagen toelichting

Artikel 1 Begrippen

 

In deze regels wordt verstaan onder:

 

1. het plan

het bestemmingsplan Landgoed Brunssheim van de gemeente Brunssum;

 

2. het bestemmingsplan

de geometrische bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0899.BPLGBrunssheim-VA01 met bijbehorende regels;

 

3. de verbeelding

de analoge en digitale voorstelling van de in het bestemmingsplan/ inpassingsplan opgenomen digitale ruimtelijke informatie;

 

4. aanbouw

een gebouw dat als afzonderlijke ruimte is gebouwd aan een hoofdgebouw waarmee het in directe verbinding staat, welk gebouw onderscheiden kan worden van het hoofdgebouw en dat in architectonisch opzicht ondergeschikt is aan het hoofdgebouw;

 

5. aanduiding

een geometrisch bepaald vlak of figuur waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden;

 

6. aanduidingsgrens

de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft;

 

7. aan huis gebonden beroep

een dienstverlenend beroep op zakelijk, maatschappelijk, juridisch, medisch, ontwerp-technisch of kunstzinnig gebied, dat in of bij een woning wordt uitgeoefend door de gebruik(st)er, waarbij de woning in overwegende mate de woonfunctie behoudt en dat een ruimtelijke uitwerking of uitstraling heeft die met de woonfunctie in overeenstemming is, met dien verstande dat er geen detailhandel is toegestaan met uitzondering van detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit bij de uitoefening van een aan huis gebonden beroep;

 

8. ander-werk

een werk, geen bouwwerk zijnde, of een werkzaamheid;

 

9. appartement

een zelfstandig voor verblijf te gebruiken deel van een appartementengebouw;

 

10. appartementengebouw

een gebouw bestaande uit meerdere appartementen en centrale ruimten ten behoeve van die appartementen;

 

11. archeologisch deskundige

professioneel archeoloog die op basis van de geldende versie van de Kwaliteitsnorm Nederlandse Archeologie bevoegd is om archeologisch onderzoek uit te voeren en/of Programma’s van Eisen op te stellen en te toetsen;

 

12. archeologische waarde

de aan een gebied toegekende waarde in verband met de in dat gebied voorkomende archeologische relicten;

 

13. bebouwing

één of meer gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

 

14. bebouwingspercentage

een in de regels aangegeven percentage, dat de grootte van het bouwvlak aangeeft, dat maximaal mag worden bebouwd, tenzij in de regels anders is bepaald;

 

15. bedrijfsgebouw

een gebouw dat dient voor de uitoefening van een bedrijf;

 

16. bedrijfswoning

een (bouwvergunningplichtige) woning in of bij een gebouw of op een terrein, die slechts is bestemd voor bewoning door (het huishouden van) een persoon, wiens huisvesting daar gelet op de bestemming van het gebouw of het terrein noodzakelijk is;

 

17. belhuis

een inrichting waarin de bedrijfsvoering is gericht op het ter plaatse tegen betaling bieden van gelegenheid tot electronische berichtenuitwisseling in de vorm van telefonie door middel van toegang tot het internet;

 

18. bestaand

a. bij bouwwerken: een bouwwerk dat op het moment van terinzagelegging van het ontwerp van het plan bestaat of wordt gebouwd, dan wel nadien kan worden gebouwd krachtens een bouwvergunning, waarvoor de aanvraag voor het tijdstip van terinzagelegging is ingediend, tenzij in de regels anders is bepaald;

b. bij gebruik: het gebruik dat op het moment van terinzagelegging van het ontwerp van het plan bestaat, tenzij in de regels anders is bepaald;

 

19. bestemmingsgrens

de grens van een bestemmingsvlak;

 

20. bestemmingsvlak

een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming;

 

21. bijgebouw

een op zichzelf staand, al dan niet vrijstaand gebouw, dat door de vorm onderscheiden kan worden van het hoofdgebouw en dat in architectonisch opzicht ondergeschikt is aan het hoofdgebouw;

 

22. bouwen

het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een standplaats;

 

23. bouwlaag

een doorlopend gedeelte van een gebouw dat door op gelijke of bij benadering gelijke hoogte liggende vloeren of balklagen is begrensd, zulks met inbegrip van de begane grond en met uitsluiting van onderbouw en zolder;

 

24. bouwgrens

de grens van een bouwvlak;

 

25. bouwperceel

een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten;

 

26. bouwperceelgrens

de grens van een bouwperceel;

 

27. bouwvergunningvrij bouwen

het in overeenstemming met het bestemmingsplan en de krachtens dat plan gestelde eisen - bouwen van een kampeermiddel ten behoeve van recreatief nachtverblijf, waarvoor op grond van artikel 40, lid 2 van de Woningwet geen bouwvergunning vereist is;

 

28. bouwvlak

een geometrisch bepaald vlak, waarmee de gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde zijn toegelaten;

 

29. bouwwerk

elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, welke hetzij direct of indirect met de grond verbonden is, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond;

 

30. centrale recreatieve voorzieningen

voorzieningen ten behoeve van de aanwezige recreatieve nachtverblijfeenheden en kampeermiddelen zoals de receptie, kantine, slechtweervoorziening, snackbar, campingwinkel e.d.;

 

31. chalet

een kampeermiddel voorzien van (een) as/wielstelsel(s), dat mede gelet op de afmetingen en vorm kennelijk niet bestemd is om (in zijn geheel) regelmatig en op een normale wijze op de verkeerswegen ook voor grotere afstanden als een aanhangsel van een motorvoertuig te worden voortbewogen en dat als bouwwerk dient te worden aangemerkt;

 

32. coffeeshop

een alcoholvrije horecagelegenheid waar handel in en gebruik van softdrugs plaatsvindt;

 

33. consumentverzorgende ambachtelijke bedrijfsactiviteiten

het beroepsmatig uitoefenen van ambachtelijke bedrijvigheid, in afwijking van het aan huis gebonden beroep, gericht op consumentenverzorging geheel of overwegend door middel van handwerk en waarbij de omvang van de activiteiten in de woonbebouwing zodanig is dat de woonfunctie in overwegende mate wordt gehandhaafd;

 

34. dagrecreatie

recreatief (mede-)gebruik van gronden (ligweide, strand en water) zoals wandelen, paardrijden, fietsen, varen, zwemmen en vissen;

 

35. detailhandel

het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder begrepen de uitstalling ten verkoop, het verkopen en/of leveren van goederen aan personen die die goederen kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit;

 

36. eerste bouwlaag

de bouwlaag op de begane grond;

 

37. erotisch getinte vermaaksfunctie

een vermaaksfunctie, welke is gericht op het doen plaatsvinden van voorstellingen en/of vertoningen van porno-erotische aard, waaronder begrepen een seksbioscoop, een seksclub en een seksautomatenhal;

 

38. escortbedrijf

het al dan niet bedrijfsmatig aanbieden van prostitutie op een andere plaats dan waar het aanbieden zelf plaatsvindt;

 

39. gebouw

elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt;

 

40. gebruiken

gebruiken, het doen gebruiken, laten gebruiken en in gebruik geven;

 

41. groepsaccommodatie

een gebouw of een aantal gekoppelde chalets, bestaande uit tenminste een dagverblijf, een keuken, een sanitairgroep en meerdere slaapgedeelten, dat blijvend bestemd of opgericht is dan wel wordt of kan worden gebruikt voor recreatief nachtverblijf door groepen personen;

 

42. growshop

een bedrijf waar hoofdzakelijk detailhandel plaatsvindt in producten ten behoeve van teelt van hennepplanten, zoals zaden, groeilampen, luchtfilters, literatuur etc.;

 

43. headshop

een bedrijf waar hoofdzakelijk detailhandel plaatsvindt in voor het nuttigen van softdrugs benodigde attributen;

 

44. hoofdgebouw

een gebouw dat, gelet op de bestemming, als het belangrijkste bouwwerk op een bouwperceel kan worden aangemerkt;

 

45. hoofdverblijf

het adres dat fungeert als het centrum van iemands sociale en maatschappelijke activiteiten en dat ingevolge de Wet gemeentelijke basisadministratie persoonsgegevens noopt tot inschrijving als woonadres;

 

46. horeca

een bedrijf waar hoofdzakelijk overdag en/of in de avonduren dranken en/of etenswaren worden verstrekt, zoals theehuisjes, ijssalons, croissanterieën, (dag-) cafés, (dag-) restaurants en naar de aard en openingstijden daarmee gelijk te stellen bedrijven;

 

47. kampeermiddel

tent, tentwagen, kampeerauto of caravan dan wel enig ander onderkomen of enig ander voertuig of gewezen voertuig of gedeelte daarvan, een en ander voor zover deze onderkomens of voertuigen geheel of ten dele blijvend zijn bestemd of opgericht dan wel worden of kunnen worden gebruikt voor recreatief nachtverblijf;

 

48. natuurwaarden

de aan een gebied eigen zijnde ecologische waarden;

 

49. ontheffing

een ontheffing als bedoeld in artikel 3.6, eerste lid onder c. van de Wet ruimtelijke ordening;

 

50. overkapping

een bouwwerk op het erf van een gebouw of standplaats, dat strekt tot vergroting van het woongenot van het gebouw of de standplaats en dat, voor zover gebouwd vóór (het verlengde van) de voorgevel van een gebouw, geen tot de constructie zelf behorende wanden heeft en, voor zover gebouwd achter (het verlengde van) de voorgevel van een gebouw, maximaal drie wanden heeft waarvan maximaal twee tot de constructie behoren;

 

51. peil

a. voor een bouwwerk waarvan de hoofdtoegang direct aan de weg grenst: de hoogte van de weg ter plaatse van die hoofdtoegang;

b. voor een bouwwerk, waarvan de hoofdtoegang niet direct aan de weg grenst: de hoogte van het terrein ter hoogte van die hoofdtoegang bij voltooiing van de bouw;

c. indien in of op het water wordt gebouwd: de hoogte van het terrein ter plaatse van het meest nabij gelegen punt waar het water grenst aan het vaste land;

 

52. permanente bewoning

het gebruik van een kampeermiddel of recreatiewoning door een persoon, gezin of andere groep van personen, op een wijze die in gevolge de Wet gemeentelijke basisadministratie persoonsgegeven noopt tot inschrijving van de bewoners in de gemeentelijke basisadministratie van de gemeente Brunssum, terwijl aannemelijk is gemaakt dat deze personen elders niet over een hoofdverblijf beschikken;

 

53. prostitutie

het zich beschikbaar stellen tot het verrichten van seksuele handelingen met een ander tegen vergoeding;

 

54. recreatief nachtverblijf

het zich bevinden op of in een kampeerplaats, een kampeermiddel of in een recreatiewoning tussen in ieder geval 22.00 uur en 06.00 uur;

 

55. seksinrichting

een voor het publiek toegankelijke besloten ruimte waarin bedrijfsmatig, of in de omvang alsof zij bedrijfsmatig was, seksuele handelingen worden verricht of vertoningen van erotische/pornografische aard plaatsvinden, waaronder in ieder geval worden verstaan een prostitutiebedrijf, een erotische massagesalon, een seksbioscoop, een seksautomatenhal, een sekstheater of een parenclub, al dan niet in combinatie met elkaar;

 

56. smartshop

een bedrijf waar hoofdzakelijk detailhandel plaatsvindt in producten als ecodrugs (natuurproducten als paddestoelen en cactussen), energy-drankjes en vitamine-preparaten;

 

57. uitbouw

een gebouw dat als vergroting van een bestaande ruimte is gebouwd aan een hoofdgebouw, welk gebouw door de vorm kan worden onderscheiden van het hoofdgebouw en dat in architectonisch opzicht ondergeschikt is aan het hoofdgebouw;

 

58. uitvoeren

uitvoeren, het doen uitvoeren, laten uitvoeren en in uitvoering geven;

 

59. verblijfsrecreatie

recreatief gebruik van chalets en appartementen als recreatief (nacht)verblijf, met uitsluiting van permanente bewoning;

 

60. voorgevel

de naar de weg gekeerde gevel van een gebouw of, indien het een gebouw betreft met meer dan één naar de weg gekeerde gevel, de gevel die op het moment van terinzagelegging van het ontwerp van het plan kennelijk als zodanig diende te worden aangemerkt;

 

61. wijziging

een wijziging als bedoeld in artikel 3.6, eerste lid onder a. van de Wet ruimtelijke ordening;

 

62. woning

een complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden.