5.1 bestemmingsomschrijving

De voor Dienstverlening aangewezen gronden zijn bestemd voor:

2. dienstverlening, met bijbehorende gebouwen, bouwwerken geen gebouwen zijnde, wegen en paden, parkeervoorzieningen, speelvoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding, tuinen en erven;

3. bedrijfswoningen zijn niet toegestaan.

5.2 bouwregels

5.2.1 Gebouwen

Gebouwen voldoen aan de volgende kenmerken:

1. gebouwd binnen het bouwvlak;

2. het aantal bouwlagen mag niet meer bedragen dan aangeduid;

3. de eerste bouwlaag van een niet-woonfunctie heeft een hoogte van maximaal 4,5 m en bouwlagen op de verdieping hebben een maximale hoogte van 3,2 m;

4. bebouwingspercentage van het bouwvlak maximaal 100%;

5.2.2 Ondergronds bouwen

Ondergronds bouwen voldoet aan de volgende kenmerken:

1. gebouwd binnen of buiten het bouwvlak;

2. de verticale bouwdiepte van een (ondergronds) bouwwerk mag maximaal 5 m bedragen.

5.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde maximaal:

1. erfafscheidingen voor de voorgevelrooilijn: 1 m;

2. erfafscheidingen achter de voorgevelrooilijn: 2 m;

3. openbare verlichting en vlaggenmasten: 8 m;

4. overige bouwwerken geen gebouwen zijnde: 5 m.

5.3 nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen met betrekking tot:

1. de minimale en maximale maatvoering ten behoeve van de situering en afmetingen van gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde;

2. ten behoeve van de situering van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

wanneer dit noodzakelijk is:

1. ter voorkoming van een onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken;

2. ter voorkoming dat afbreuk wordt gedaan aan het stedenbouwkundig beeld, de parkeerbalans en de ruimtelijke kwaliteit ter plaatse.