direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Woningbouw Tritbach
Inhoudsopgave
Plan:
Woningbouw Tritbach
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0899.BpTritbach-VA01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Quick scan flora en fauna
Bijlage 4 Brief gemeente inzake regionale woningbouwprogrammering
Bijlage 5 Brief stadsregio Parkstad Limburg inzake regionale woningbouwprogrammering
Bijlage 6 Nota vooroverleg en inspraak
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aan huis verbonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 aanduidingsvlak:
1.8 achtererfgebied:
1.9 ander bouwwerk:
1.10 bebouwing:
1.11 bebouwingspercentage:
1.12 bedrijfsmatige activiteiten aan huis:
1.13 begane grond:
1.14 bestemmingsgrens:
1.15 bestemmingsvlak:
1.16 bevoegd gezag:
1.17 bijbehorend bouwwerk:
1.18 bijgebouw:
1.19 bouwen:
1.20 bouwgrens:
1.21 bouwlaag:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 coffeeshop:
1.25 dakopbouw:
1.26 detailhandel:
1.27 erf:
1.28 erfafscheiding:
1.29 erker:
1.30 escortbedrijf:
1.31 gebouw:
1.32 grow-producten:
1.33 growshop:
1.34 head-producten:
1.35 headshop:
1.36 hoofdgebouw:
1.37 horeca(bedrijf):
1.38 luifel:
1.39 mantelzorg:
1.40 nutsvoorzieningen:
1.41 onderbouw:
1.42 overkapping:
1.43 peil:
1.44 perceel:
1.45 perceelsgrens:
1.46 prostitutie:
1.47 raamprostitutie:
1.48 seksinrichting:
1.49 serre:
1.50 smart-producten:
1.51 smartshop:
1.52 straatprostitutie:
1.53 voorgevel:
1.54 voorgevelrooilijn:
1.55 voorkant:
1.56 webshops:
1.57 weg:
1.58 wonen:
1.59 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse perceelgrens:
2.2 het bebouwde oppervlak van een bouwperceel:
2.3 het bebouwingspercentage:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de dakhelling:
2.6 de goothoogte van een bouwwerk:
2.7 de inhoud van een bouwwerk:
2.8 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.10 ondergeschikte bouwdelen:
2.10.1 ondergeschikte bouwdelen
2.10.2 dakkapellen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Doeleinden
3.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Ondergronds bouwen
3.2.3 Hoofdgebouwen
3.2.4 Bijbehorende bouwwerken
3.2.5 Andere bouwwerken
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Aan huis verbonden beroepen
3.3.2 Bedrijfsmatige activiteiten aan huis
3.3.3 Woningsplitsing
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Bedrijfsmatige activiteiten aan huis
Artikel 4 Waarde - Archeologie 5 lage waarde
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Doeleinden
4.1.2 Bestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwverbod
4.2.2 Uitzonderingen
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken ten behoeve van grotere bodemingrepen
4.3.2 Voorwaarden
4.3.3 Toevalsvondsten
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Vergunningplicht
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Toelaatbaarheid
4.4.4 Voorwaarden
4.4.5 Toevalsvondsten
4.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.5.1 Vergunningplicht
4.5.2 Uitzonderingen
4.5.3 Toelaatbaarheid
4.5.4 Voorwaarden
4.5.5 Toevalsvondsten
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
6.1 Parkeren
6.2 Gebruiksverbod
6.3 Strijdig gebruik
6.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
7.1 Algemeen
7.2 Samenvoegen van woningen
Artikel 8 Overige regels
8.1 Voorrangsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Afwijking
9.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
9.4 Overgangsrecht gebruik
9.5 Strijdig gebruik
9.6 Verboden gebruik
9.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Parkeernormen
Vaststellingsbesluit