direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bedrijventerrein Rode beek
Inhoudsopgave
Plan:
Bedrijventerrein Rode beek
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0899.BPBTRodebeek-VA02
Toelichting
Bijlage bij toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlage bij toelichting
Bijlage 1 Algemene uitgangspunten en randvoorwaarden beeldkwaliteit bedrijventerrein Rode Beek
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek grondgebied Brunssum
Bijlage 3 Verkennend asbestonderzoek grondgebied Brunssum
Bijlage 4 Historisch bodemonderzoek Onderbanken
Bijlage 5 Soortgericht onderzoek Molenvaart
Bijlage 6 Mitigatieplan
Bijlage 7 Archeologisch vooronderzoek
Bijlage 8 Proefsleuvenonderzoek grondgebied Onderbanken
Bijlage 9 Nota inspraakreacties
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 achtererfgebied:
1.6 bebouwing:
1.7 bebouwingspercentage:
1.8 bedrijfsgebouw:
1.9 bedrijfsvloeroppervlak:
1.10 begane grond:
1.11 bestaand:
1.12 bedrijf:
1.13 bedrijfswoning:
1.14 besluit omgevingsrecht
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bouwen:
1.18 bouwgrens:
1.19 bouwlaag:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwperceelgrens:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 bijgebouw:
1.25 coffeeshop:
1.26 detailhandel:
1.27 emissieveroorzakende inrichting:
1.28 gebouw:
1.29 geluidszoneringsplichtige inrichting:
1.30 growshop:
1.31 hoofdgebouw:
1.32 horeca:
1.33 kampeermiddel:
1.34 omgevingsvergunning:
1.35 openbare nutsvoorziening:
1.36 peil:
1.37 reclamemast:
1.38 recreatief medegebruik:
1.39 risicovolle inrichting:
1.40 seksinrichting:
1.41 smartshop:
1.42 straatprostitutie:
1.43 verdieping:
1.44 voorgevel:
1.45 Wabo:
1.46 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.47 weg:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.2 het bebouwingspercentage:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de dakhelling:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.8 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.10 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
3.2.3 Overige regels
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Onderwerpen
3.3.2 Toepassingscriteria
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Bouwen zijgevel in de zijdelingse perceelsgrens
3.4.2 Kap op bedrijfsgebouwen
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Verboden gebruik
3.5.2 Detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit
3.5.3 Opslag en stalling
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Bouwmarkt/Houthandel
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Overige regels
Artikel 5 Natuur
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verbod
5.4.2 Uitzondering op het verbod
5.4.3 Afwegingskader
Artikel 6 Verkeer
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Overige regels
Artikel 7 Leiding – Riool
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Uitzondering op het verbod
7.4.3 Afwegingskader
Artikel 8 Leiding – Water
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Verbod
8.4.2 Uitzondering op het verbod
8.4.3 Afwegingskader
Artikel 9 Waarde - Archeologie
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.1.1
9.2 Bouwregels
9.2.1 Onderzoeksplicht
9.2.2 Toepassingscriteria
9.2.3 Voorschriften aan vergunning
9.2.4 Uitzonderingen
9.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3.1 Vergunningplicht
9.3.2 Uitzonderingen
9.3.3 Onderzoeksplicht
9.3.4 Toepassingscriteria
9.3.5 Voorschriften aan vergunning
9.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 10 Waterstaat – Primair water
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.4.1 Verbod
10.4.2 Uitzondering op het verbod
10.4.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 11 Anti-dubbeltelregel
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
12.1 Strijdig gebruik
Artikel 13 Algemene aanduidingsregels
13.1 Geluidzone - vliegverkeer
13.1.1 Aanduidingsomschrijving
13.1.2 Bouwregels
13.2 Luchtvaartverkeerzone
13.2.1 Aanduidingomschrijving
13.2.2 Hoogte objecten
Artikel 14 Algemene afwijkingsregels
14.1 10%-regeling
14.2 Meetverschillen
Artikel 15 Algemene wijzigingsregels
15.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
Artikel 16 Algemene procedureregels
Artikel 17 Overige regels
17.1 Wettelijke regelingen
17.2 Parkeren
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 18 Overgangsrecht
18.1 Overgangsrecht bouwwerken
18.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 19 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Toegesneden lijst van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Parkeernormen
Vaststellingsbesluit