direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Veegplan Centrum
Inhoudsopgave
Plan:
Veegplan Centrum
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0899.BPVeegplanCentrum-VA01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Ruimtelijke onderbouwing Brede School Kerkeveld
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek Dorpstraat/Prins Hendrikstraat
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek Pastoor Savelbergstraat
Bijlage 4 Quick scan flora en fauna Pastoor Savelbergstraat
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Pastoor Savelbergstraat en Entree Dorpstraat
Bijlage 6 Nota zienswijzen
Bijlage 7 Nota van wijzigingen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis gebonden bedrijf
1.4 aan huis gebonden beroep
1.5 aanbouw
1.6 aanduiding
1.7 aanduidingsgrens
1.8 achtererfgebied
1.9 achtergevelrooilijn
1.10 ambacht
1.11 ander bouwwerk
1.12 ander-werk
1.13 bebouwing
1.14 bebouwingspercentage
1.15 bedrijf
1.16 bedrijfsgebouw
1.17 bedrijfsmatige exploitatie
1.18 bedrijfsvloeroppervlak
1.19 bedrijfswoning
1.20 begane grond
1.21 beheerder
1.22 belhuis
1.23 bestaand
1.24 bestemmingsgrens
1.25 bestemmingsvlak
1.26 bevoegd gezag
1.27 bijbehorend bouwwerk
1.28 bijgebouw
1.29 bouwen
1.30 bouwgrens
1.31 bouwlaag
1.32 bouwperceel
1.33 bouwperceelgrens
1.34 bouwvlak
1.35 bouwwerk
1.36 carport
1.37 coffeeshop
1.38 consumentverzorgende ambachtelijke bedrijfsactiviteiten
1.39 cultuur en ontspanning
1.40 dakkapel
1.41 dakopbouw
1.42 dakrand
1.43 detailhandel
1.44 dienstverlening
1.45 discotheek
1.46 eerste bouwlaag
1.47 erf
1.48 erfafscheiding
1.49 erker
1.50 escortbedrijf
1.51 evenement
1.52 exploitant
1.53 garagebox
1.54 gebouw
1.55 gebruiken
1.56 gestapelde woning
1.57 grondgebonden woning
1.58 groothandel
1.59 grow-producten
1.60 growshop
1.61 head-producten
1.62 headshop
1.63 hoofdgebouw
1.64 horeca
1.65 kantoor
1.66 kwetsbaar object
1.67 luifel
1.68 maatschappelijke voorzieningen
1.69 maatvoeringsgrens
1.70 maatvoeringsvlak
1.71 mantelzorg
1.72 nadere eis
1.73 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.74 nutsvoorzieningen
1.75 onderbouw
1.76 onzelfstandig wonen
1.77 openbaar toegankelijk gebied
1.78 overkapping
1.79 parade
1.80 peil
1.81 prostitutie
1.82 prostitué(e)
1.83 raamprostitutie
1.84 ruimtelijke karakteristiek
1.85 ruimtelijke kwaliteit
1.86 seksinrichting
1.87 serre
1.88 setback
1.89 smart-producten
1.90 smartshop
1.91 speelvoorziening
1.92 standplaats
1.93 stedenbouwkundig beeld
1.94 straatprostitutie
1.95 terras
1.96 totale bouwhoogte
1.97 uitbouw
1.98 uitvoeren
1.99 verkoopvloeroppervlak
1.100 voorgevel
1.101 voorgevelrooilijn
1.102 voorkant
1.103 weg
1.104 wijziging
1.105 woning
1.106 woongebouw
Artikel 2 Wijze van meten
2.1
2.2
2.3
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bedrijfsgebouwen en bedrijfswoningen
3.2.2 Ondergronds bouwen
3.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde zonder dak
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Centrum
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Ondergronds bouwen
4.2.3 Bijbehorende bouwwerken
4.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde zonder dak
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Nadere eisen
4.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Dienstverlening
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen en bijbehorende bouwwerken
5.2.2 Ondergronds bouwen
5.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde zonder dak
5.3 Nadere eisen
Artikel 6 Gemengd
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Ondergronds bouwen
6.2.3 Bijbehorende bouwwerken
6.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde zonder dak
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afwijken
6.4.2 Voorwaarden
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Strijdig gebruik
6.5.2 Aan huis gebonden beroep
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 7 Groen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
Artikel 8 Maatschappelijk
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Ondergronds bouwen
8.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde zonder dak
8.2.4 Geluidafschermende bouwwerken
8.3 Nadere eisen
Artikel 9 Tuin
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 10 Verkeer
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 11 Water
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
Artikel 12 Wonen - 1
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Hoofdgebouwen
12.2.2 Ondergronds bouwen
12.2.3 Bijbehorende bouwwerken
12.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde zonder dak
12.3 Nadere eisen
12.4 Afwijken van de bouwregels
12.4.1 Afwijken
12.4.2 Voorwaarden
12.5 Specifieke gebruiksregels
12.5.1 Afwijken
12.5.2 Aan huis gebonden beroep
12.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 13 Wonen - 2
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Gebouwen
13.2.2 Ondergronds bouwen
13.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde zonder dak
13.3 Nadere eisen
13.4 Afwijken van de bouwregels
13.4.1 Afwijken
13.4.2 Voorwaarden
13.5 Specifieke gebruiksregels
13.5.1 Aan huis gebonden beroep
Artikel 14 Leiding - Gas
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.4.1 Vergunningplicht
14.4.2 Uitzonderingen
14.4.3 Toepassingscriteria
Artikel 15 Waarde - Archeologie 2
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.1.1 Doeleinden
15.1.2 Bestemmingen en aanduidingen
15.2 Bouwregels
15.2.1 Bouwverbod
15.2.2 Uitzondering
15.3 Afwijken van de bouwregels
15.3.1 Afwijken ten behoeve van grotere bodemingrepen
15.3.2 Voorwaarden
15.3.3 Toevalsvondsten
15.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.4.1 Vergunningplicht
15.4.2 Uitzonderingen
15.4.3 Toelaatbaarheid
15.4.4 Voorwaarden
15.4.5 Toevalsvondsten
15.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
15.5.1 Vergunningplicht
15.5.2 Uitzonderingen
15.5.3 Toelaatbaarheid
15.5.4 Voorwaarden
15.5.5 Toevalsvondsten
Artikel 16 Waarde - Archeologie 4
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.1.1 Doeleinden
16.1.2 Bestemmingen en aanduidingen
16.2 Bouwregels
16.2.1 Bouwverbod
16.2.2 Uitzondering
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.3.1 Afwijken ten behoeve van grotere bodemingrepen
16.3.2 Voorwaarden
16.3.3 Toevalsvondsten
16.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.4.1 Vergunningplicht
16.4.2 Uitzonderingen
16.4.3 Toelaatbaarheid
16.4.4 Voorwaarden
16.4.5 Toevalsvondsten
16.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
16.5.1 Vergunningplicht
16.5.2 Uitzonderingen
16.5.3 Toelaatbaarheid
16.5.4 Voorwaarden
16.5.5 Toevalsvondsten
Artikel 17 Waarde - Archeologie 5
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.1.1 Doeleinden
17.1.2 Bestemmingen en aanduidingen
17.2 Bouwregels
17.2.1 Bouwverbod
17.2.2 Uitzondering
17.3 Afwijken van de bouwregels
17.3.1 Afwijken ten behoeve van grotere bodemingrepen
17.3.2 Voorwaarden
17.3.3 Toevalsvondsten
17.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.4.1 Vergunningplicht
17.4.2 Uitzonderingen
17.4.3 Toelaatbaarheid
17.4.4 Voorwaarden
17.4.5 Toevalsvondsten
17.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
17.5.1 Vergunningplicht
17.5.2 Uitzonderingen
17.5.3 Toelaatbaarheid
17.5.4 Voorwaarden
17.5.5 Toevalsvondsten
Artikel 18 Waarde - Beschermd stads- en dorpsgezicht
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.3.1 Vergunningplicht
18.3.2 Uitzonderingen
18.3.3 Toepassingscriteria
18.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
18.4.1 Vergunningplicht
18.4.2 Uitzonderingen
18.4.3 Toepassingscriteria
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 19 Anti-dubbeltelregel
Artikel 20 Algemene bouwregels
20.1 Aangrenzende terreinen
20.2 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
20.3 Boomgeleidingsconstructies
Artikel 21 Algemene gebruiksregels
21.1 Parkeren
21.2 Strijdig gebruik
21.3 Afwijken van de gebruiksregels
21.3.1 Afwijken van parkeernormen
21.3.2 Afwijken t.b.v. mantelzorg
21.3.3 Afwijken t.b.v. parkeren in de voortuin
21.3.4 Afwijken t.b.v. een seksinrichting, escortbedrijf en belhuis
21.3.5 Eisen
Artikel 22 Algemene aanduidingsregels
22.1 Luchtvaartverkeerzone
22.1.1 Aanduidingsomschrijving
22.1.2 Bouwregels
22.2 Vrijwaringszone - straalpad
22.2.1 Aanduidingomschrijving
22.2.2 Bouwregels
22.2.3 Afwijken van de bouwregels
22.3 Wetgevingzone - wijzigingsgebied 1
22.4 Wetgevingzone - wijzigingsgebied 2
22.5 Wetgevingzone - wijzigingsgebied 3
22.6 Wetgevingzone - wijzigingsgebied 4
Artikel 23 Algemene afwijkingsregels
23.1 Algemeen
23.2 Samenvoegen van woningen
Artikel 24 Algemene wijzigingsregels
Artikel 25 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Artikel 26 Voorrangsregels
26.1 Voorrang dubbelbestemming
26.2 Onderlinge relatie dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 27 Overgangsrecht
27.1 Overgangsrecht bouwwerken
27.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 28 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Parkeernormen Centrum Brunssum - Minimumnormen
Vaststellingsbesluit