direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bedrijventerrein Emma
Inhoudsopgave
Plan:
Bedrijventerrein Emma
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0899.BPBTEmma-vast
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Droogh Trommelen en Partners, Mogelijkheden retail Emma-terrein, 1 oktober 2009
Bijlage 2 Gemeente Brunssum, Collegebesluit Actualisatie bestemmingsplan Bedrijventerrein Emma, 14 oktober 2008
Bijlage 3 Heukelom Verbeek, Watertoets Emma III, 27 februari 2008
Bijlage 4 Oranjewoud, Memo actualisatie waterparagraaf Emma III, 14 april 2010
Bijlage 5 UDM Adviesbureau BV, Verkennend en aanvullend bodemonderzoek hoek Pretoriastraat/ Emmaweg te Brunssum, rapportnummer 02.02.0210, 15 augustus 2003
Bijlage 6 JPMilieuadvies, Evaluatierapport deelsanering hoek Pretoriastraat/ Emmaweg te Brunssum, 17 februari 2006
Bijlage 7 Oranjewoud, Memo verkeersparagraaf Emma III, 14 april 2010
Bijlage 8 Oranjewoud, Akoestisch onderzoek Emma III, 30 juni 2010
Bijlage 9 Oranjewoud, Rapport luchtkwaliteit Emma III, 14 april 2010
Bijlage 10 Oranjewoud, Quickscan externe veiligheid Emma III, 15 april 2010
Bijlage 11 Provincie Limburg, Kwantitatieve Risicoanalyse Emmaterrein III Gasleiding Z503-01, 22 januari 2012
Bijlage 12 Croonen Adviseurs, Quickscan flora en fauna Emma III, 8 november 2010 (ken-merk: NAT01-BVFZ0011-01b)
Bijlage 13 Vooroverlegreacties
Bijlage 14 Inspraaknota
Bijlage 15 Zienswijzennota
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 bebouwing:
1.6 bedrijfsgebouw:
1.7 Bedrijfsvloeroppervlak:
1.8 beroeps-, dan wel bedrijfsvloeroppervlak:
1.9 bestaande situatie:
1.10 bestemmingsgrens:
1.11 bestemmingsvlak:
1.12 bouwen:
1.13 bouwgrens:
1.14 bouwmarkt:
1.15 bouwmassa:
1.16 bouwperceel:
1.17 bouwperceelgrens:
1.18 bouwvlak:
1.19 bouwwerk:
1.20 brutovloeroppervlakte:
1.21 coffeeshop:
1.22 daghoreca:
1.23 detailhandel:
1.24 detailhandel in de doe-het-zelf-branche:
1.25 detailhandel in de tuin- en agri-detailhandelsformule:
1.26 detailhandel in tuinartikelen, dierbenodigdheden, recreatieartikelen e.d.
1.27 detailhandel in volumineuze goederen:
1.28 detailhandelsbranche:
1.29 dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling:
1.30 escortbedrijf:
1.31 functie:
1.32 garagebedrijf:
1.33 gebouw:
1.34 geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.35 groothandel:
1.36 growshop:
1.37 hoofdfunctie:
1.38 hoofdgebouw:
1.39 horeca:
1.40 kantoor:
1.41 langzaam verkeer:
1.42 netto bedrijfsvloeroppervlak
1.43 ondergeschikte functie:
1.44 productiegebonden detailhandel:
1.45 prostitutie:
1.46 publiekverzorgend ambacht en dienstverlening:
1.47 raamprostitutie:
1.48 risicovolle inrichting:
1.49 ruimtelijke kwaliteit:
1.50 seksinrichting:
1.51 straatprostitutie:
1.52 stedenbouwkundig beeld:
1.53 tuincentrum:
1.54 verblijfsruimte:
1.55 verkoopvloeroppervlakte (vvo):
1.56 voorgevellijn:
1.57 voorgevelrooilijn:
1.58 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.59 werk:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.2 bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.3 bebouwingspercentage:
2.4 goothoogte van een bouwwerk:
2.5 inhoud van een bouwwerk:
2.6 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.7 oppervlakte van een bouwwerk:
2.8 peil:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bedrijfsgebouwen
3.2.2 Nutsvoorzieningen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 4 Detailhandel - Perifeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bedrijfsgebouwen
4.2.2 Nutsvoorzieningen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Groen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Sport
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 7 Verkeer
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 8 Water
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 9 Leiding - Gas
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Werken en werkzaamheden
9.4.2 Uitzonderingen
9.4.3 Voorwaarden
Artikel 10 Leiding - Hoogspanningsverbinding
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.4.1 Werken en werkzaamheden
10.4.2 Uitzonderingen
10.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 11 Waarde - Archeologie
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.4.1 Werken en werkzaamheden
11.4.2 Uitzonderingen
11.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 12 Anti-dubbeltelregel
Artikel 13 Algemene gebruiksregels
Artikel 14 Algemene aanduidingsregels
14.1 veiligheidszone - lpg
Artikel 15 Algemene afwijkingsregels
Artikel 16 Overige regels
16.1 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
16.2 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
Artikel 17 Algemene wijzigingsregels
17.1 Verwijderen aanduiding veiligheidszone - lpg
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 18 Overgangsrecht
18.1 Overgangsrecht bouwwerken
18.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 19 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten categorie 1 t/m 3.2
Bijlage 2 Parkeernormen
Vaststellingsbesluit