direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Doorsteek Centrum
Inhoudsopgave
Plan:
Doorsteek Centrum
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0899.BpDoorsteekCentrum-VA02
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Reactienota inspraak en vooroverleg
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Luchtkwaliteitsonderzoek
Bijlage 4 Historisch onderzoek
Bijlage 5 Historisch vooronderzoek
Bijlage 6 Quickscan flora en fauna
Bijlage 7 Notitie vleermuizen
Bijlage 8 Bureauonderzoek en inventariserend veldonderzoek
Bijlage 9 Zienswijzennota
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan huis gebonden beroep
1.7 aan huis gebonden bedrijf
1.8 achtergevelrooilijn
1.9 afwijking middels een omgevingsvergunning
1.10 ambacht
1.11 ander-werk
1.12 bebouwing
1.13 bebouwingspercentage
1.14 bedrijf
1.15 bedrijfsgebouw
1.16 bedrijfsmatige exploitatie
1.17 bedrijfswoning
1.18 begane grond
1.19 belhuis
1.20 bestaand
1.21 bestemmingsgrens
1.22 bestemmingsvlak
1.23 bijgebouw
1.24 bouwen
1.25 bouwgrens
1.26 bouwlaag
1.27 bouwperceel
1.28 bouwperceelgrens
1.29 bouwvlak
1.30 bouwwerk
1.31 brutovloeroppervlak
1.32 carport
1.33 coffeeshop
1.34 consumentverzorgende ambachtelijke bedrijfsactiviteiten
1.35 cultureel centrum
1.36 cultuur en ontspanning
1.37 dakopbouw
1.38 detailhandel
1.39 dienstverlening
1.40 discotheek
1.41 escortbedrijf
1.42 exploitant
1.43 gebouw
1.44 gebruiken
1.45 gestapelde woning
1.46 grondgebonden woning
1.47 groothandel in smart-, head-, en growproducten
1.48 growshop
1.49 headshop
1.50 hoofdgebouw
1.51 horeca
1.52 kantoor
1.53 maatschappelijke voorzieningen
1.54 maatvoeringsgrens
1.55 maatvoeringsvlak
1.56 nadere eis
1.57 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.58 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
1.59 onderbouw
1.60 peil
1.61 prostitutie
1.62 raamprostitutie
1.63 ruimtelijke karakteristiek
1.64 ruimtelijke kwaliteit
1.65 seksinrichting
1.66 smartshop
1.67 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.68 standplaats
1.69 stedenbouwkundig beeld
1.70 straatprostitutie
1.71 supermarkt
1.72 totale bouwhoogte
1.73 uitbouw
1.74 uitvoeren
1.75 verkoopvloeroppervlak
1.76 voorgevel
1.77 voorgevelrooilijn
1.78 wijziging
1.79 winkelondersteunende horeca
1.80 woning
1.81 woongebouw
1.82 zorggerelateerde detailhandel
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de dakhelling
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de horizontale diepte van een gebouw
2.6 de verticale diepte van een gebouw
2.7 de inhoud van een bouwwerk
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk
2.9 de oppervlakte van een overkapping
2.10 de frontbreedte van een gebouw
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Centrum
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
3.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Nadere eisen
3.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Centrum - Uit te werken
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Uitwerkingsregels
4.2.1 Voorwaarden bij de uitwerking
4.2.2 Algemene inrichtingsregels
4.2.3 Algemene bouwregels
4.3 Bouwregels
4.4 Nadere eisen
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijking t.b.v. horecavoorziening met terras
4.6.2 Afwijking t.b.v. extra (gebouwde) parkeerlaag
Artikel 5 Waarde - Archeologie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verbod
5.4.2 Uitzonderingen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Omschrijving
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Algemene bepaling m.b.t. ondergronds bouwen
8.1.1 Ondergrondse werken
8.1.2 Ondergrondse bouwwerken
8.1.3 Afwijken van ondergronds bouwen
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijking
9.2 Voorwaarden
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
Artikel 11 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Artikel 12 Overige regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
13.3 Hardheidsclausule
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Parkeernormen Doorsteek