direct naar inhoud van Inhoudsopgave
TAM-omgevingsplan Muziekbuurt/Componistenwijk
Inhoudsopgave
Plan:
TAM-omgevingsplan Muziekbuurt/Componistenwijk
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0899.TAMMUZIEKBUURT-ON01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Externe veiligheid
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek industrielawaai
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 4 Bodemonderzoek
Bijlage 5 Watertoets
Bijlage 6 Quickscan flora en fauna
Bijlage 7 Stikstofonderzoek
Bijlage 8 Archeologisch onderzoek
Bijlage 9 Participatie verslaglegging
Bijlage 10 Ontheffing Wet natuurbescherming
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Toepassingsbereik
1.1 Toepassingsbereik
Artikel 2 Begrippen: van toepassing verklaren begrippen
2.1 overeenkomstige toepassing
2.2 plan / TAM-omgevingsplan
2.3 omgevingsplan
2.4 aanbouw;
2.5 aanduiding;
2.6 aanduidingsgrens;
2.7 aan huis verbonden beroep;
2.8 aan huis verbonden bedrijf;
2.9 achtergevel
2.10 achtergevelrooilijn
2.11 achterzijde
2.12 ander bouwwerk;
2.13 bebouwing;
2.14 bebouwingspercentage;
2.15 bedrijfsmatige activiteiten aan huis;
2.16 begane grond;
2.17 bestaand;
2.18 bevoegd gezag;
2.19 bijbehorend bouwwerk;
2.20 bijgebouw;
2.21 bouwen;
2.22 bouwgrens;
2.23 bouwlaag;
2.24 bouwvlak;
2.25 bouwwerk;
2.26 carport;
2.27 coffeeshop;
2.28 consumentverzorgende ambachtelijke bedrijfsactiviteiten;
2.29 dakkapel;
2.30 dakopbouw;
2.31 detailhandel;
2.32 dienstverlening;
2.33 erf;
2.34 erfafscheiding;
2.35 erker;
2.36 escortbedrijf;
2.37 garage(box);
2.38 gebouw;
2.39 gestapelde woning
2.40 grondgebonden woning
2.41 groothandel;
2.42 grow-producten;
2.43 growshop;
2.44 head-producten;
2.45 headshop;
2.46 hoofdgebouw;
2.47 horeca(bedrijf);
2.48 hospita - verhuur
2.49 huishouden
2.50 kamerbewoning
2.51 kamerverhuur
2.52 kantoor
2.53 luifel;
2.54 nokverhoging;
2.55 nutsvoorzieningen;
2.56 onderbouw;
2.57 onzelfstandige woonruimte
2.58 openbaar toegankelijk gebied;
2.59 overkapping;
2.60 peil;
2.61 perceel;
2.62 perceelsgrens;
2.63 prostitutie;
2.64 raamprostitutie;
2.65 ruimtelijke kwaliteit;
2.66 seksinrichting;
2.67 serre;
2.68 setback;
2.69 smart-producten;
2.70 smartshop;
2.71 speeltuin;
2.72 speelvoorziening;
2.73 stedenbouwkundig beeld;
2.74 straatprostitutie;
2.75 voorgevel;
2.76 voorgevelrooilijn;
2.77 voorkant;
2.78 weg;
2.79 wonen;
2.80 woning/wooneenheid;
2.81 woningsplitsing
2.82 zolder:
Artikel 3 Wijze van meten
3.1 meet- en rekenbepalingen
3.2 de afstand tot de zijdelingse perceelgrens:
3.3 het bebouwde oppervlak van een bouwperceel:
3.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
3.5 de dakhelling:
3.6 de goothoogte van een bouwwerk:
3.7 de inhoud van een bouwwerk:
3.8 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
3.9 de oppervlakte van een bouwwerk:
3.10 de oppervlakte van een overkapping:
Artikel 4 Normadressaat
Hoofdstuk 2 Functies en regels voor activiteiten
Artikel 5 Groen
5.1 Functieomschrijving
5.1.1 Doeleinden
5.2 Beoordelingsregels omgevingsvergunning omgevingsplanactiviteiten bouwwerken
5.2.1 Toegelaten gebouwen
5.2.2 Toegelaten andere bouwwerken
5.3 Beoordelingsregels omgevingsvergunning uitvoeren van werken of werkzaamheden
5.3.1 Omgevingsvergunning verwijderen bomen of houtopstanden
5.3.2 Verlening vergunning
5.3.3 Uitzondering
5.4 Aanvraagvereisten
Artikel 6 Wonen
6.1 Functieomschrijving
6.1.1 Doeleinden
6.2 Beoordelingsregels omgevingsvergunning omgevingsplanactiviteiten bouwwerken
6.2.1 Toegelaten bouwactiviteiten
6.2.2 Ondergronds bouwen
6.2.3 Grondgebonden woningen
6.2.4 Gestapelde woningen
6.2.5 Bijbehorende bouwwerken
6.2.6 Andere bouwwerken
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Aan huis verbonden beroepen
6.3.2 Strijdig gebruik
6.4 Afwijken van de gebruiksregels
6.4.1 Bedrijfsmatige activiteiten aan huis
6.5 Aanvraagvereisten
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Aangrenzende terreinen
8.2 Overschrijding bouwgrenzen
8.3 Parkeren
8.4 Berging en infiltratie van hemelwater
8.4.1 Waterbergingseis Waterschap Limburg en Gemeente Brunssum
8.4.2 Voorwaardelijke verplichting waterberging
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Algemeen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik