direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Centrum, 1e herziening
Inhoudsopgave
Plan:
Centrum, 1e herziening
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0899.BPCentrum1eherz-VA01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Nota van wijzigingen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis gebonden bedrijf
1.4 aan huis gebonden beroep
1.5 aanbouw
1.6 aanduiding
1.7 aanduidingsgrens
1.8 achtererfgebied
1.9 achtergevelrooilijn
1.10 ambacht
1.11 ander bouwwerk
1.12 ander-werk
1.13 bebouwing
1.14 bebouwingspercentage
1.15 bedrijf
1.16 bedrijfsgebouw
1.17 bedrijfsmatige exploitatie
1.18 bedrijfsvloeroppervlak
1.19 bedrijfswoning
1.20 begane grond
1.21 beheerder
1.22 belhuis
1.23 bestaand
1.24 bestemmingsgrens
1.25 bestemmingsvlak
1.26 bevoegd gezag
1.27 bijbehorend bouwwerk
1.28 bijgebouw
1.29 bouwen
1.30 bouwgrens
1.31 bouwlaag
1.32 bouwperceel
1.33 bouwperceelgrens
1.34 bouwvlak
1.35 bouwwerk
1.36 carport
1.37 coffeeshop
1.38 consumentverzorgende ambachtelijke bedrijfsactiviteiten
1.39 cultuur en ontspanning
1.40 dakkapel
1.41 dakopbouw
1.42 dakrand
1.43 detailhandel
1.44 dienstverlening
1.45 discotheek
1.46 eerste bouwlaag
1.47 erf
1.48 erfafscheiding
1.49 erker
1.50 escortbedrijf
1.51 evenement
1.52 exploitant
1.53 garagebox
1.54 gebouw
1.55 gebruiken
1.56 gestapelde woning
1.57 grondgebonden woning
1.58 groothandel
1.59 grow-producten
1.60 growshop
1.61 head-producten
1.62 headshop
1.63 hoofdgebouw
1.64 horeca
1.65 kantoor
1.66 kwetsbaar object
1.67 luifel
1.68 maatschappelijke voorzieningen
1.69 maatvoeringsgrens
1.70 maatvoeringsvlak
1.71 mantelzorg
1.72 nadere eis
1.73 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.74 nutsvoorzieningen
1.75 onderbouw
1.76 openbaar toegankelijk gebied
1.77 overkapping
1.78 parade
1.79 peil
1.80 prostitutie
1.81 prostitué(e)
1.82 raamprostitutie
1.83 ruimtelijke karakteristiek
1.84 ruimtelijke kwaliteit
1.85 seksinrichting
1.86 serre
1.87 setback
1.88 smart-producten
1.89 smartshop
1.90 speelvoorziening
1.91 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.92 standplaats
1.93 stedenbouwkundig beeld
1.94 straatprostitutie
1.95 terras
1.96 totale bouwhoogte
1.97 uitbouw
1.98 uitvoeren
1.99 verkoopvloeroppervlak
1.100 voorgevel
1.101 voorgevelrooilijn
1.102 voorkant
1.103 weg
1.104 wijziging
1.105 woning
1.106 woongebouw
1.107 zorggerelateerde detailhandel
Artikel 2 Wijze van meten
2.1
2.2
2.3
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bedrijfsgebouwen en bedrijfswoningen
3.2.2 Ondergronds bouwen
3.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde zonder dak
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 4 Centrum
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Ondergronds bouwen
4.2.3 Bijbehorende bouwwerken
4.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde zonder dak
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Nadere eisen
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Dienstverlening
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen en bijbehorende bouwwerken
5.2.2 Ondergronds bouwen
5.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde zonder dak
5.3 Nadere eisen
Artikel 6 Gemengd - 1
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Ondergronds bouwen
6.2.3 Bijbehorende bouwwerken
6.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde zonder dak
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afwijken
6.4.2 Voorwaarden
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Strijdig gebruik
6.5.2 Aan huis gebonden beroep
Artikel 7 Gemengd - 2
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Hoofdgebouwen
7.2.2 Ondergronds bouwen
7.2.3 Bijbehorende bouwwerken
7.2.4 Bouwwerken geen gebouw zijnde zonder dak
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Afwijken
7.4.2 Voorwaarden
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.5.1 Strijdig gebruik
7.5.2 Aan huis gebonden beroep
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 8 Groen
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
Artikel 9 Horeca
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Hoofdgebouwen en bijbehorende bouwwerken
9.2.2 Ondergronds bouwen
9.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde zonder dak
9.3 Nadere eisen
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.4.1 Afwijken
9.4.2 Voorwaarden
Artikel 10 Maatschappelijk - 1
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Ondergronds bouwen
10.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde zonder dak
10.3 Nadere eisen
10.4 Afwijken van de bouwregels
10.4.1 Afwijken
10.4.2 Voorwaarden
Artikel 11 Maatschappelijk - 2
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen
11.2.2 Ondergronds bouwen
11.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde zonder dak
11.3 Nadere eisen
Artikel 12 Tuin
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Gebouwen
12.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 13 Verkeer
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 14 Water
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
Artikel 15 Wonen
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Hoofdgebouwen
15.2.2 Ondergronds bouwen
15.2.3 Bijbehorende bouwwerken
15.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde zonder dak
15.3 Nadere eisen
15.4 Afwijken van de bouwregels
15.4.1 Afwijken
15.4.2 Voorwaarden
15.5 Specifieke gebruiksregels
15.5.1 Strijdig gebruik
15.5.2 Aan huis gebonden beroep
15.6 Afwijken van de gebruiksregels
15.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 16 Leiding - Gas
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.4.1 Vergunningplicht
16.4.2 Uitzonderingen
16.4.3 Toepassingscriteria
Artikel 17 Waarde - Beschermd stads- en dorpsgezicht
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.3.1 Vergunningplicht
17.3.2 Uitzonderingen
17.3.3 Toepassingscriteria
17.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
17.4.1 Vergunningplicht
17.4.2 Uitzonderingen
17.4.3 Toepassingscriteria
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 18 Anti-dubbeltelregel
Artikel 19 Algemene bouwregels
19.1 Aangrenzende terreinen
19.2 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
19.3 Boomgeleidingsconstructies
Artikel 20 Algemene gebruiksregels
20.1 Parkeren
20.2 Strijdig gebruik
20.3 Afwijken van de gebruiksregels
20.3.1 Afwijken van parkeernormen
20.3.2 Afwijken t.b.v. mantelzorg
20.3.3 Afwijken t.b.v. parkeren in de voortuin
20.3.4 Afwijken t.b.v. een seksinrichting, escortbedrijf en belhuis
20.3.5 Eisen
Artikel 21 Algemene aanduidingsregels
21.1 Luchtvaartverkeerzone
21.1.1 Aanduidingsomschrijving
21.1.2 Bouwregels
21.2 Veiligheidszone - gas
21.2.1 Aanduidingomschrijving
21.2.2 Kwetsbare en beperkt kwetsbare objecten
21.2.3 Bouwregels
21.2.4 Afwijken van de bouwregels
21.3 Vrijwaringszone - straalpad
21.3.1 Aanduidingomschrijving
21.3.2 Bouwregels
21.3.3 Afwijken van de bouwregels
21.4 Wro-zone - wijzigingsgebied 3 (Kloosterstraat)
21.5 Wro-zone - wijzigingsgebied 5 (Kerkeveld)
21.6 Wro-zone - wijzigingsgebied 7 (Händelstraat)
Artikel 22 Algemene afwijkingsregels
22.1 Algemeen
22.2 Samenvoegen van woningen
Artikel 23 Algemene wijzigingsregels
Artikel 24 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Artikel 25 Voorrangsregels
25.1 Voorrang dubbelbestemming
25.2 Onderlinge relatie dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 26 Overgangsrecht
26.1 Overgangsrecht bouwwerken
26.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 27 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Parkeernormen Centrum Brunssum - Minimumnormen
Vaststellingsbesluit