direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Vervangende nieuwbouw Europalaan te Brunssum
Inhoudsopgave
Plan:
Vervangende nieuwbouw Europalaan te Brunssum
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0899.BPVVNWBEUROPALAAN-ON01
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Bijlage 1 Indicatief bodemonderzoek
Bijlage 2 Milieuhygiënische verklaring bodemonderzoeken
Bijlage 3 Milieuhygiënisch vooronderzoek bodem
Bijlage 4 Onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 5 Stikstofdepositie onderzoek
Bijlage 6 Soortenonderzoek Wnb
Bijlage 7 Parkeeronderzoek
Bijlage 8 Watertoets
Bijlage 9 Archeologisch bureauonderzoek en verkennend booronderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw;
1.4 aanduiding;
1.5 aanduidingsgrens;
1.6 aan huis verbonden beroep;
1.7 aan huis verbonden bedrijf;
1.8 achtergevel
1.9 achtergevelrooilijn
1.10 achterzijde
1.11 ander bouwwerk;
1.12 bebouwing;
1.13 bebouwingspercentage;
1.14 bedrijfsmatige activiteiten aan huis;
1.15 begane grond;
1.16 bestaand;
1.17 bestemmingsgrens;
1.18 bestemmingsvlak;
1.19 bevoegd gezag;
1.20 bijbehorend bouwwerk;
1.21 bijgebouw;
1.22 bouwen;
1.23 bouwgrens;
1.24 bouwlaag;
1.25 bouwvlak;
1.26 bouwwerk;
1.27 carport;
1.28 coffeeshop;
1.29 consumentverzorgende ambachtelijke bedrijfsactiviteiten;
1.30 dakkapel;
1.31 dakopbouw;
1.32 detailhandel;
1.33 dienstverlening;
1.34 erf;
1.35 erfafscheiding;
1.36 erker;
1.37 escortbedrijf;
1.38 garage(box);
1.39 gebouw;
1.40 groothandel;
1.41 grow-producten;
1.42 growshop;
1.43 head-producten;
1.44 headshop;
1.45 hoofdgebouw;
1.46 horeca(bedrijf);
1.47 kamerbewoning
1.48 kamerverhuur
1.49 luifel;
1.50 nokverhoging;
1.51 nutsvoorzieningen;
1.52 onderbouw;
1.53 onzelfstandige woonruimte
1.54 openbaar toegankelijk gebied;
1.55 overkapping;
1.56 peil;
1.57 perceel;
1.58 perceelsgrens;
1.59 prostitutie;
1.60 raamprostitutie;
1.61 ruimtelijke kwaliteit;
1.62 seksinrichting;
1.63 serre;
1.64 setback;
1.65 smart-producten;
1.66 smartshop;
1.67 speeltuin;
1.68 speelvoorziening;
1.69 stedenbouwkundig beeld;
1.70 straatprostitutie;
1.71 voorgevel;
1.72 voorgevelrooilijn;
1.73 voorzijde;
1.74 weg;
1.75 wonen;
1.76 woning;
1.77 woningsplitsing
1.78 zelfstandige woonruimte
1.79 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse perceelgrens:
2.2 het bebouwde oppervlak van een bouwperceel:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de dakhelling:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.9 de oppervlakte van een overkapping:
2.10 Dakkapellen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Doeleinden
3.1.2 Dubbelbestemming en aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Andere bouwwerken
3.3 Omgevingsvergunning slopen
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Doeleinden
4.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Ondergronds bouwen
4.2.3 Gestapelde hoofdgebouwen
4.2.4 Bijbehorende bouwwerken
4.2.5 Andere bouwwerken
4.3 Voorwaardelijke verplichting: ecologische voorzieningen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken
4.4.2 Voorwaarden
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Aan huis verbonden beroepen
4.5.2 Strijdig gebruik
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Bedrijfsmatige activiteiten aan huis
4.7 Omgevingsvergunning slopen
Artikel 5 Waarde - Archeologie 2
5.1 bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijking van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Aangrenzende terreinen
7.2 Overschrijding bouwgrenzen
7.3 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
7.4 Parkeren
7.5 Berging en infiltratie van hemelwater
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Vrijwaringszone - straalpad
9.1.1 Aanduidingomschrijving
9.1.2 Bouwregels
9.1.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Algemeen
10.2 Afwijken t.b.v. parkeren in de voortuin
10.3 Samenvoegen van woningen
Artikel 11 Overige regels
11.1 Voorrangsregels
11.1.1 Voorrang dubbelbestemming
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Parkeernormen