direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Vervangende nieuwbouw Europalaan te Brunssum
Inhoudsopgave
Plan:
Vervangende nieuwbouw Europalaan te Brunssum
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0899.BPVVNWBEUROPALAAN-VA01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Indicatief bodemonderzoek
Bijlage 2 Milieuhygiënische verklaring bodemonderzoeken
Bijlage 3 Vooronderzoek bodem
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek warmtepompen
Bijlage 6 Aerius-berekenning
Bijlage 7 Activiteitenplan ontheffingsaanvraag
Bijlage 8 Watertoets
Bijlage 9 Archeologisch onderzoek
Bijlage 10 Geologisch-hydrogeologisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw;
1.4 aanduiding;
1.5 aanduidingsgrens;
1.6 aan huis verbonden beroep;
1.7 aan huis verbonden bedrijf;
1.8 achtergevel
1.9 achtergevelrooilijn
1.10 achterzijde
1.11 ander bouwwerk;
1.12 bebouwing;
1.13 bebouwingspercentage;
1.14 bedrijfsmatige activiteiten aan huis;
1.15 begane grond;
1.16 bestaand;
1.17 bestemmingsgrens;
1.18 bestemmingsvlak;
1.19 bevoegd gezag;
1.20 bijbehorend bouwwerk;
1.21 bijgebouw;
1.22 bouwen;
1.23 bouwgrens;
1.24 bouwlaag;
1.25 bouwvlak;
1.26 bouwwerk;
1.27 carport;
1.28 coffeeshop;
1.29 consumentverzorgende ambachtelijke bedrijfsactiviteiten;
1.30 dakkapel;
1.31 dakopbouw;
1.32 detailhandel;
1.33 dienstverlening;
1.34 erf;
1.35 erfafscheiding;
1.36 erker;
1.37 escortbedrijf;
1.38 garage(box);
1.39 gebouw;
1.40 groothandel;
1.41 grow-producten;
1.42 growshop;
1.43 head-producten;
1.44 headshop;
1.45 hoofdgebouw;
1.46 horeca(bedrijf);
1.47 kamerbewoning
1.48 kamerverhuur
1.49 kantoor
1.50 luifel;
1.51 nokverhoging;
1.52 nutsvoorzieningen;
1.53 onderbouw;
1.54 onzelfstandige woonruimte
1.55 openbaar toegankelijk gebied;
1.56 overkapping;
1.57 peil;
1.58 perceel;
1.59 perceelsgrens;
1.60 prostitutie;
1.61 raamprostitutie;
1.62 ruimtelijke kwaliteit;
1.63 seksinrichting;
1.64 serre;
1.65 setback;
1.66 smart-producten;
1.67 smartshop;
1.68 speeltuin;
1.69 speelvoorziening;
1.70 stedenbouwkundig beeld;
1.71 straatprostitutie;
1.72 voorgevel;
1.73 voorgevelrooilijn;
1.74 voorzijde;
1.75 weg;
1.76 wonen;
1.77 wonen met zorgfaciliteiten
1.78 woning;
1.79 woningsplitsing
1.80 zelfstandige woonruimte
1.81 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse perceelgrens:
2.2 het bebouwde oppervlak van een bouwperceel:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de dakhelling:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.9 de oppervlakte van een overkapping:
2.10 Dakkapellen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Doeleinden
3.1.2 Dubbelbestemming en aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Andere bouwwerken
3.3 Omgevingsvergunning slopen
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Doeleinden
4.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Ondergronds bouwen
4.2.3 Gestapelde hoofdgebouwen
4.2.4 Bijbehorende bouwwerken
4.2.5 Andere bouwwerken
4.3 Voorwaardelijke verplichting: ecologische voorzieningen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken
4.4.2 Voorwaarden
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Aan huis verbonden beroepen
4.5.2 Strijdig gebruik
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Bedrijfsmatige activiteiten aan huis
4.7 Omgevingsvergunning slopen
4.8 Wijzigingsbevoegdheid
4.8.1 Realisatie termijn woningbouw
Artikel 5 Leiding - Gas
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Doeleinden
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwen gebouwen of andere bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toepassingscriteria
Artikel 6 Waarde - Archeologie 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Voorwaarden
6.3.2 Regeling bij vondsten
6.4 Afwijking van de bouwregels
6.4.1 Omgevingsvergunning ten behoeve van grotere bodemingrpen
6.4.2 Voorwaarden
6.4.3 Regeling bij vondsten
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Aangrenzende terreinen
8.2 Overschrijding bouwgrenzen
8.3 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
8.4 Parkeren
8.5 Berging en infiltratie van hemelwater
8.5.1 Waterbergingseis Waterschap Limburg en Gemeente Brunssum
8.5.2 Voorwaardelijke verplichting waterberging
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Vrijwaringszone - straalpad
10.1.1 Aanduidingomschrijving
10.1.2 Bouwregels
10.1.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Algemeen
11.2 Afwijken t.b.v. parkeren in de voortuin
11.3 Samenvoegen van woningen
Artikel 12 Overige regels
12.1 Voorrangsregels
12.1.1 Voorrang dubbelbestemming
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Vaststellingsbesluit